ACEITA PROPOSTA
GUADALUPE, Rio de Janeiro / RJ
R$ 250.000,00
Código: B-0557
Endereço: rua auriflama, 2
Zona: Norte
Região: METROPOLITANA
Ponto de Referência: NA RUA EM FRENTE A LONA CULTURAL DE GUADALUPE
Bairro: GUADALUPE
Observação: POSSIBILIDADE DE VENDA DE PARTE DO GALPÃO COMERCIAL
Área Total: 120,00 m²
Área Construída: 120,00 m²
Permuta: Sim
Suíte: 1
Banheiros: 2
Salas: 3
Valor por m²: R$ 1.666,00
Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJ, Bairro GUADALUPE,
2 banheiros, área total 120,00 m², área construída 120,00 m²
LOJA NA LATERAL DA RUA AURIFLAMA 2 COM ENTRADA INDEPENDENTE
PRÉDIO COMERCIAL DE FRENTE COM A MARCOS DE MACEDO EM GUADALUPE , AO LADO DA LONA CULTURAL DE GUADALUPE
ACEITAMOS PARCELAMENTO DIRETO COM ENTRADA DE 50% E POSSIBILIDADE DE ALUGUEL POR R$1.800,00
COM 2 MESES DE CAUÇÃO E COMPROVAÇÃO DE RENDA - ACERTAMOS O REPARO E NOVA INSTALAÇÃO DE RELOGIO DE ENERGIA
NO ALUGUEL ACERTAMOS OS DETALHES DE CONTRATO
POSSUI ESCRITURA REGISTRADA NO RGI, MAS NÃO ESTÁ DESMEMBRADA E AVERBADA A CONSTRUÇÃO DO IMÓVEL.
NO SALÃO DOS FUNDOS ESTÁ SEPARADO DA FRENTE POIS POSSUI ENTRADA LATERAL COM PORTAS DE FERRO TIPO LOJA, UMA RECEPÇÃO 2 BANHEIROS (ERA UMA CLINICA DE SAUDE), PRECISA DE PEQUENOS REPAROS POIS FOI SEPARADA DA LOJA DA FRENTE.
MELHOR PONTO DO BAIRRO, RUA PRINCIPAL (RUA AURIFLAMA , ANTIGA RUA 8), DE FRENTE E LATERAL VISTA LIVRE E ABERTA, MUITOS COMERCIOS E CONDUÇÃO NA PORTA PRÓXIMO UNS 250m DA AV. BRASIL E DO BRT-TRANSBRASIL QUE ESTÁ CONCLUIDO NESTE ANO DE 2025.
SEGUE PLANTA ANEXO NAS FOTOS .
MARCAR CONVERSA COM PR. MARCOS ANTONIO PELO ZAP
OBS.:
O GALPÃO DOS FUNDOS O VALOR DE VENDA É DE R$250.000,00
O GALPÃO DA FRENTE O VALOR DE VENDA É R$350.000,00 COM O DIREITO DE USO DA LAGE ACIMA DA ACADEMIA PARA POSSÍVEL CONSTRUÇÃO.
ACEITAMOS FAZER UM PEQUENO PARCELAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO COM PELO MENOS 50% DE ENTRADA.
O GALPÃO DA FRENTE POSSUI UM ESTRUTURA ÓTIMA PARA LEVANTAR MAIS 2 PAVIMENTOS , SOMENTE NA PARTE DA LAGE NA FRENTE, EXISTE UM APTO TIPO CASA COM ENTRADA INDEPENDENTE VENDIDO SEPARADO NA PARTE SUPERIOR DOS FUNDOS COM ACESSO PELA RUA DAMASQUEIRA.
BOM PARA INVESTIDOR COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR PELO MENOS MAIS 2 APTOS NA FRENTE SUPERIOR DA ACADEMIA, TEM MUITA ESTRUTURA DE CONCRETO LÁ.
TRATAR COM PR. MARCOS ANTONIO PELO ZAP 21-96417-4521
